Er komen nieuwe bewoners in het huis Anubis. Pim komt als eerste, een beetje later komen ook Sterre, Anastacia, Marcel en Raphaël aan. Ergens in het huis wordt zijn naam als laatste afgestreept van een lijst. Kai is tevreden: ‘de Vijf’ zijn er.
Al snel worden de raadsels van het huis Anubis zichtbaar. Wie is de geheimzinnige schim in de verborgen kamer? Naar waar leiden de voetstappen die Pim en Marcel in het huis ontdekken? Is Sterre echt een heks? Wie is de geheimzinnige geest Emily? Is de leraar geschiedenis wel te vertrouwen of speelt hij onder één hoedje met het schoolhoofd? Wie is de vreemde Lexie en kan zij ervoor zorgen dat Anastacia en Raphaël de audities voor de musical winnen? Worden er echt mensen in padden veranderd? Wie lokt Anastacia in het holst van de nacht naar een donker bos? En misschien wel de belangrijkste vraag: wie zijn 'De Vijf' en wat zijn hun verborgen krachten?